БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Заказчик

Программа БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Заказчик разработана для автоматизации деятельности бухгалтерии строительных компаний, осуществляющих функции заказчика-застройщика.

Основные возможности программы:

• Учет помещений и площадей инвестиционных объектов
• Учет договоров инвестирования и долевого участия
• Фиксирование переуступки права требования по договорам инвестирования и долевого участия
• Учет с применением счетов эскроу
• Учет содержания заказчика-застройщика. Автоматический расчет и начисление вознаграждения в зависимости от выбранного способа расчета в настройках номенклатурной группы
• Организация синтетического учета затрат на строительство, готовых объектов и расчетов с инвесторами и дольщиками на плане счетов:
  • Затраты: 08.33, 20.33, 97.33;
  • Расчеты с инвесторами и дольщиками: 76.33, 86.33;
  • Готовые объекты: 08.34;
• Раздельный учет НДС по строительству инвестиционных объектов на счете 19.33 (к вычету, включаемый в стоимость, распределяемый, передаваемый инвестору (дольщику)
• Распределение сумм НДС по счету 19.33.1 в зависимости от величины зарегистрированных проектных площадей помещений
• Автоматический расчет себестоимости помещений готовых объектов строительства в зависимости от величины площадей этих помещений по данным технической инвентаризации
• Распределение общих затрат по объектам
• Отражение сдачи объекта
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
  • Передача помещений инвесторам и дольщикам (Акт приема-передачи),
  • Регистрация помещений в собственность организации, отражение в учете помещений, предназначенных для собственных нужд (Принятие к учету ОС)
  • Формирование сводного счета-фактуры;
• Отчетность по деятельности заказчика-застройщика

Счет эскроу — это специальный счет в банке для безопасного проведения расчетов между дольщиками и застройщиком. Деньги от дольщиков на эскроу счете не переходят сразу застройщику, а блокируются до успешной сдачи дома в эксплуатацию.

В модуле БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО.Заказчик реализован необходимый функционал, с помощью которого можно оптимизировать ведение учета заказчика-застройщика по схеме с использованием счетов эскроу.

Этапы работы по счету эскроу:

• Открытие счета
• Зачисление средств

В бухгалтерском учете отражается эта информация на забалансовом счете
009 Дт 009.СЭ «Средства дольщиков на счетах эскроу»




• Сделка
• Получение застройщиком кредита в рамках проектного финансирования

• Начисление процентов за пользование кредитом

• Передача документов
• Передача квартиры дольщику

• Выручка от продажи квартиры
• Наступление права пользования счетом
• Зачет банком средств со счета-эскроу в счет погашения целевого кредита
• Вывод средств
• Остаток средств

Подробнее читайте в нашей статье здесь.

БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО – комплексная система для автоматизации ключевых задач всех подразделений строительной компании.

БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО в комплексе автоматизирует:

• Бухгалтерию подрядных организаций и заказчиков-застройщиков;
• Управление финансами, консолидацию, МСФО, управленческий учет;
• Расчет заработной платы пообъектно;
• Управление строительными проектами;
• Подразделения продаж;
• Отделы материально-технического снабжения;
• Управление строительными машинами и механизмами.

Система состоит из модулей, которые можно активировать постепенно по мере возникновения потребностей у компании.

Подрядчик - автоматизирует бухгалтерский и налоговый учет строительных подрядных организаций. Позволяет вести пообъектный учет затрат, контроль движения материалов, формировать отчетность с различной степенью детализации: объекты, этапы работ и договоры.

Заказчик - модуль предназначен для автоматизации бухгалтерского и налогового учета в строительной организации с функциями заказчика-застройщика. Позволяет вести учет затрат на строительство с расширенной аналитикой по счетам 08.33, 08.34, 20.33, 97.33 и другое.

Снабжение и склад - автоматизирует комплекс задач отдела материально-технического снабжения. Позволяет вести учет заявок на материалы, оценивать их потребность по объектам, контролировать движения материалов, в том числе в разрезе материально-ответственного лица (МОЛ), управлять всеми складскими операциями от прихода до списания.

Управление строительными проектами - модуль позволяет автоматизировать работу планово-экономического отдела, планировать и вести учет выполнения работ в необходимых аналитических разрезах.

Мобильный прораб – приложение для модуля Снабжение и склад, которое позволяет вести оперативный учет движения материально-технических ценностей на приобъектных складах.

Тендеры – решение предназначено для совместной работы с модулем Снабжение и склад, дополняет его возможности, связанные с подбором поставщиков материалов. Позволяет определить оптимальную цену поставки. Интегрируется с электронными торговыми площадками.

Зарплата – автоматизирует расчет заработной платы по объектам строительства. Является дополнением к основной поставке 1С:Зарплата и Управление Персоналом 8 ПРОФ.

Механизация и Автотранспорт – автоматизирует задачи по управлению строительными машинами и механизмами. Позволяет планировать потребность в технике по объектам, составлять графики загрузки водителей, транспорта, учитывать ГСМ и анализировать расход, проводить мониторинг работы или простоя спецтехники.

Спецодежда – модуль предназначен для ведения учета СИЗ в соответствии с приказом Минздравсоцразвития РФ от 01.06.2009 N 290н (ред. от 12.01.2015).

Аренда – модуль предназначен для учета любых объектов аренды. Позволяет сократить время на расчет стоимости аренды, снизить дебиторскую задолженность и повысить лояльность клиентов благодаря своевременному предоставлению документов.

Продажа недвижимости – автоматизирует операции по продаже недвижимости. Позволяет отражать все договоренности с покупателями, формировать графики платежей, учитывать договоры купли-продажи, анализировать ситуацию по объектам продажи в различных статусах. Интегрируется с CRM-системами.

Управление НСИ – автоматизирует процедуры по управлению нормативно-справочной информацией (НСИ). Позволяет предотвратить задвоения любых элементов справочников в системе, проверить и установить корректные элементы справочников.

Казначейство и Бюджетирование – автоматизирует в комплексе все операции по управлению финансами строительной компании. Позволяет централизовать казначейство, планировать и проводить анализ факта по всем видам бюджетов: БДДС, бюджет по балансу и БДР.

Управленческий учет – автоматизирует задачи бюджетного планирования, ведения управленческого учета. Позволяет контролировать исполнение бюджетов, контролировать лимиты, формировать консолидированную отчетность с различной аналитикой: договора, объекты, контрагенты. Имеет все механизмы для подготовки и сдачи отчетности по МСФО с высокой степенью детализации данных.

Обслуживание БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО и поддержка пользователей осуществляется при наличии действующего договора технологического сопровождения.

При приобретении любого продукта из Раздела №1 линейки БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО технологическое сопровождение сроком на 1 год предоставляется бесплатно.

Состав технологического сопровождения:

• Доступ к сервису загрузки обновлений
• Персональный доступ в личный кабинет
• Консультации по работе программного продукта по электронной почте bitstroitelstvo@1cbit.ru
• Скорость реагирования не более 4 часов (в рабочее время с 9.30 до 18.30 по московскому времени)
• Регистрация вопросов по работе программного продукта по телефону +7 (812) 677-02-77
• Продолжительность – не более 20 минут, один раз в день. Срок ответа на вопрос не более 3 рабочих дней (не считая день обращения)
• Установка обновлений конфигурации БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО одной информационной базы 1 раз в месяц (если заключен договор 1С:ИТС с нашей компанией)

Тарифы:

Раздел №1

Тарифы на поддержку модулей версий ПРОФ и КОРП:

• БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Подрядчик
• БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Заказчик
• БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Зарплата
• БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Продажа недвижимости
• БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Аренда
• БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Снабжение и склад
• БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Спецодежда
• БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Механизация и Автотранспорт
• БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/MDM

Раздел №2

Тарифы на поддержку модулей:

Перечень вопросов, не входящих в рамки технологического сопровождения БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО:

• Обновление конфигурации с включенной возможностью изменения
• Доработки: создание обработок, внешних отчетов, печатных форм и т.д.
• Консультации по использованию внешних отчетов
• Подготовка информационной базы к переносу данных, перенос данных
• Доработка конфигурации под индивидуальные особенности ведения учета в организации
• Настройка обмена между конфигурациями
• Анализ корректности ведения базы. Выявление ошибок в учёте, работа с данными в базе
• Обследование: анализ базы, оценка трудоемкости работ
• Помощь в составлении отчетности
• Консультации по методологии ведения учёта
• Настройка и создание прав доступа пользователей
• Консультации по принципам работы основной конфигурации фирмы 1С
• Настройка оборудования и стороннего программного обеспечения

Особые условия:

• В случае, если в базе включена возможность изменений, по запросу службы поддержки, может потребоваться воспроизвести ошибку на типовой демонстрационной базе актуального релиза программного продукта.
• В некоторых случаях, в консультации может быть отказано, если конфигурация не обновлена на актуальный релиз и/или модифицирована.
• В случае, если для ответа на обращение требуется выполнить анализ базы данных, служба поддержки может запросить копию базы.
• Наличие действующего договора 1С:ИТС для любого тарифа является обязательным.